Beweissicherung Nachbarbebauung und warten auf den Baubeginn

Ein Teil der Bebauung beim Nachbarn endet direkt an unserem Grundstück. Deshalb haben wir hier von der Baufirma den Auftrag bekommen eine Beweissicherung mit mehreren Bildern zu machen. Um für beide Seiten sicherzustellen, dass durch den Bau keine Beschädigungen entstehen. Das habe ich am 11. September gemacht und noch einige weitere Bilder.

Ein kleiner Bereich der Nachbarbebauung muss von uns mit einer Unterfangung abgestützt werden. Das haben wir leider erst erfahren, nachdem schon festgelegt wurde, wo im Grundstück unser Haus stehen soll. Der Nachbar musste dafür unterschreiben und ist damit einverstanden. Es dient der Absicherung vor einem wegrutschen und bedeutet für uns natürlich Zusatzkosten. 

Mit der Unterfangung hätte eigentlich schon am 12. 9. begonnen werden sollen. Da dem Rohbauer ein Kran ausgefallen ist, müssten wir noch bis Ende der Woche oder bis zur nächsten Woche warten, bis es damit los geht. Wichtig ist, dass die Unterfangung vor Baubeginn fertig gestellt ist. 

Für unsere Rohbauarbeiten ist die Firma Hofmann&Sohn zuständig. Mit der Firma hatten wir bisher immer einen sehr netten Kontakt und haben immer kompetente Antworten bekommen.

Die letzte Auskunft für unseren Baubeginn für unser Haus von der Firma Noriplana war KW 40, eventuell 41. 

Wir hoffen also, dass es tatsächlich bald los geht. 

Die Baugenehmigung ist DA! Bodengutachten, Noriplana ..

Heute konnte ich nach 2,5 Monaten Wartezeit endlich unsere Baugenehmigung beim Landratsamt abholen. Es wurde alles wie gewünscht genehmigt. Jetzt ist der nächste Schritt die Werkplanung mit Noriplana. Dort haben wir leider erst für übernächste Woche einen Termin bekommen. 

Unser Bodengutachten hat uns schon etwas Sorge bereitet. Dort soll laut Gutachten Grundwasser bei - 2 Metern sein, wobei das Gutachten nach ziemlich starken Regenfällen gemacht wurde.
Das würde dazu führen würde, dass einiges an Aufpreis für unseren Keller dazu kommt. 

Mit der Kommunikation mit Noriplana sind wir in dem Fall nicht ganz zufrieden. Wir hatten per Mail dazu Fragen gestellt (Kosten Wasserdichte Lichtschächte usw.) und haben seit dem 6. Juli trotz nachfragen noch keine Antwort bekommen. 
Auch bei Nachfragen in anderen Fällen ist es schon vorgekommen, dass wir als Antwort erstmal nur bekommen haben, dass das alles bereits beantwortet wurde, ohne unsere Frage tatsächlich zu beantworten. 

Abgesehen davon sind wir bisher sonst eigentlich zufrieden. Nur die Kommunikation hat eben noch optimierungsbedarf. 

Unser Tiefbauer meinte allerdings, er hält es für unwahrscheinlich dass überhaupt Wasser abgepumt werden muss, da ganz in der Nähe beim bauen nichts abzupumpen war.
Vom Bauleiter kam dann der Vorschlag, dass wir den Bodengutachter nochmal zum Grundstück schicken, sobald das Loch für den Keller ausgehoben ist.  

Bodenbeläge Bemusterung Stowasser in Erlangen

Für die Auswahl von unseren Fußböden waren wir zur Bemusterung bei der Firma Stowasser in Erlangen. Dort gab es eine übersichtliche, aber hübsche Auswahl an Bodenbelägen. Wir haben uns noch erstmal noch nicht endgültig für alle Räume entschieden, aber schon einiges in die engere Auswahl genommen. 

In den meisten Zimmern wünschen wir uns Laminat. Der Flur, Badezimmer und Küche bekommen Fliesen. Das Schlafzimmer eventuell einen Teppich. 

Wir bauen mit Noriplana - Bauantrag

Als Bauträger für uns haben wir Noriplana gewählt. 

Angebote hatten wir auch von KMH, Dörr Haus, Icon, Streif und Wening Wohnbau. 

Bei Noriplana hatten wir uns am besten beraten gefühlt und waren mit dem Angebot für uns zufrieden. Außerdem wollten wir gerne einen regionalen Anbieter.

Bauen werden wir ein Einfamilienhaus mit Zwerchgiebel. Das Haus bekommt einen Keller und etwa 141 qm Wohnfläche. 

Im Mai können wir jetzt unseren Bauantrag abgeben und freuen uns, dass es bald los gehen kann.

Unser Grundstück

Unser Grundstück haben wir mit viel Glück im Nürnberger Land gefunden! Ganz in der Nähe von unserem aktuellen Wohnort. Es ist eine Spielstraße und für uns optimal gelegen. Das Grundstück wird noch geteilt. Nachdem wir die Vermessung schon im Oktober 2016 beantragt haben, ist es jetzt wohl im März endlich soweit. Zuständig für uns ist das Vermessungsamt in Hersbruck. 

Das Grundstück wird von der Form her ein Hammergrundstück. Wir bekommen also eine recht lange und etwa fünf Meter breite Zufahrt und den hinteren Teil von dem Grundstück.